Vivienda promovida: “hay exoneraciones impositivas que en algún lado están quedando”, dijo Lucía Etcheverry
“Yo creo que hay que revisar lo que se liberalizó al libre juego del mercado y crear instrumentos más potentes pensando en la demanda”, dijo la diputada Lucía Etcheverry tras la divulgación de un informe que confirmó el uso de la Ley de Vivienda Promovida: 83% para inversión y 17% para vivienda propia. La legisladora propone reorientar la política hacia el apoyo a la demanda.
Un informe sobre los efectos de la Ley de Vivienda Promovida identificó que el 83% de las exoneraciones se destina a inversión y el restante 17% a vivienda para uso propio. Esta era una situación que “ya se venía identificando” porque se utilizó a la ley como promoción de la rentabilidad, la inversión, la especulación, “no cumpliendo con su objetivo” de 2011, dijo a radio Del Sol la diputada frenteamplista, Lucía Etcheverry.
En el origen fue la “promoción de la inversión privada en la construcción de vivienda social”. Pero las modificaciones del Gobierno de Lacalle Pou en 2020 derogaron todas las correcciones para que las exoneraciones sirvan a las capas medias que buscaban vivienda. “Por ejemplo, se eliminaron los topes de precio, se habilitaron más cantidad de viviendas, se habilitó la construcción de monoambientes de 25 metros cuadrados”, detalló la diputada.
Es decir que, a criterio de Etcheverry, las modificaciones corrieron el objetivo de los beneficios. La norma no fracasó, sino que reorientó el fin de la ley. Reconoció el estímulo al empleo, el uso de espacios de las ciudades, pero no llegaba a los sectores medios bajos en la magnitud que se esperaba. “Para que realmente cumpla con esto, los cambios tienen que ir justamente contrario a lo que se hizo desde 2020”, sintetizó.
Apoyo a la demanda de vivienda, el próximo
La generación de nuevos instrumentos que sean dirigidos a la demanda de vivienda, es la respuesta que dio la legisladora ante la pregunta qué hacer. “Es decir, a que efectivamente se atiendan las restricciones, las limitaciones y las dificultades que tienen las familias, trabajadores y trabajadoras, estudiantes, ahí hay que poner el foco”, explicó.
“Yo creo que hay que revisar lo que se liberalizó al libre juego del mercado y crear instrumentos más potentes pensando en la demanda”. Para Etcheverry, “hay exoneraciones impositivas que en algún lado están quedando”, reafirmó la legisladora. “Vamos a ver cómo efectivamente esa renuncia fiscal se puede trasladar al destinatario final de vivienda”, porque “ese es el objetivo fundamental de una política pública de vivienda”.
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